[宅基地使用权是集体的还是个人的]宅基地是拥有土地使用权还是土地所有权
我省自发性农地归属于私有财产，他们而已保有使用权。
自发性农地是贫困地区的贫困户或对个人用作住自发性农地而占据、借助本私有财产的农地。主要包括建了住宅、巴藏县住宅或是下定决心用作修建住宅的农地，建了住宅的农地、巴藏县住宅但已般若盖物或无法定居的农地和预备修路用的总体规划地四种类别。自发性农地的使用权归属于贫困地区信用社组织机构。
《民法》第四十四九条：人司法机关对私有财产的农地独享占据和采用的基本权利，无权司法机关借助该农地修建写字楼或其独立设置公共设施。
自发性农地使用权指的是贫困地区信用社组织机构的核心成员司法机关独享的在贫困户私有财产的农地上修建对个人写字楼的基本权利。依我省《民法》中的明确规定，自发性农地的使用权科紫麻司法机关对私有财产的农地独享占据和所有基本权利，有基本权借助此农地来修建写字楼和其独立设置的公共设施。 自发性农地使用权具备如下表所示特点：
（1）自发性农地使用权的市场主体根本无法是贫困地区信用社组织机构的核心成员。
（2）自发性农地使用权的商业用途只局限于居民修建对个人写字楼。
（3）自发性农地使用权推行严苛的两户一宅制。
（4）刘启路：自发性农地的如上所述获得是拨用的 是因建筑或其它组织工作物而采用乌木的农地的基本权利。
在我省旧有的法律条文基本概念管理体系中，没采工业用分让而此基本概念。
（1）工程建设工业用地使用权是存有于乌木的农地其内的。
（2）工程建设工业用地使用权是以留存建筑或其它违章建筑为目地的基本权利。
（3）工程建设工业用地使用权是采用乌木的农地的基本权利。
（4）是他物权、用益物权、有期限物权、不完全物权、主物权、定限物权、不动产物权。
通过工程建设工业用地使用权出让获得工程建设工业用地使用权的，根据《国有农地使用权出让和转让暂行条例》第１２条的明确规定，按照农地的不同商业用途，农地使用权出让的较高年限为：
（1）定居工业用地70年；
（2）工业工业用地50年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育工业用地50年；
（4）商业、旅游、娱乐工业用地40年；
（5）综合或是其它工业用地50年。
每一块农地的实际采用年限，在较高年限内，由出让方和受让方双方商定。根据我省《民法》的明确规定，工程建设工业用地使用权转让、互换、出资、赠与的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但不得超过工程建设工业用地使用权的剩余期限。
贫困地区居民获得自发性农地使用权需要履行一定的法律条文手续。
《农地管理法》第62条第３款明确规定：贫困地区居民写字楼工业用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农工业用地的，依本法第４４条的明确规定办理审批手续。
在我省公民是不可能得到农地的使用权，但是基于农地使用权的存有，农地上的住宅归属于公民所有。以上就是自发性农地是保有农地使用权却是农地使用权的内容，如果您还有不懂的问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。
