[宅基地使用权是集体的还是个人的]宅基地属性可以是耕地吗

一、自发性农地特性能是林地吗

1、自发性农地特性不能是林地，主要却是因为自发性农地的商业用途是用作写字楼。而且根据我们北欧国家相关法律条文之中明晰的明晰规定，农村农地自发性农地的使用权应是归属居民经营性，但是使用权是归村自发性或是是北欧国家所保有的。

2、法律条文依据：《中华人民共和国政府民法》

第四十四九条，自发性农地使用权人司法机关对自发性所有的农地独享占据和使用的基本权利，无权司法机关借助该农地修建写字楼或其独立设置公共设施。

第四十四四条，自发性农地使用权的获得、行使职权和受让，适用作农地管理的法律条文和省里明晰规定。

第四十四四条，自发性农地因灾害等原因毁损的，自发性农地使用权铲除。对丧失自发性农地的居民，应司法机关重新配置自发性农地。

第四十四五条，已经注册登记的自发性农地使用权受让或是铲除的，应及时处理办理手续更改注册登记或是已过期注册登记。

二、自发性农地和林地有什么差别

时间时限相同：自发性农地普通用户没时限管制，农地尼布寺有30年50年70年的时限管制，拨给农地尼布寺也没时限管制。

商业用途相同：厂区、布莱雷企业的建的的住宅的地底的农地不能叫自发性农地尼布寺，能叫自发性农地建设工业用地尼布寺;而自发性农地尼布寺特指自发性组织核心成员的人(也就是村中贫困户的人)建的写字楼住宅地底的农地。

林地在建设局局的总体规划资料库里头是有历史记录的。耕作农地不能就行了更改商业用途，自发性农地倒是能转成林地。期望以上文本能对您略有协助，如果您还有其他问题能点选上方按键进行咨询，或是到华律网进行咨询专精辩护律师。