[国外二手房需要多久才能卖]房子已经卖了，卖家多久能拿到尾款？

成交投资过程中，无论买车是定金买卖却是分期，多于办理手续了不动产转让，商家就可以领到定金，赢得全数定金。因此，在办理手续不动产转让后，商家多长天数就可以接到全数定金呢？那个更要分情形上看。

情形：张先生在上海有一套成交要转卖，那时早已转让三个月了，但他还没接到定金，因此他很困惑，不晓得他们该甚么这时候拿定金。

一、买方定金

假如成交定金买卖，因此，在买方领到捷伊房产证证后，两方方可尽早去商业银行把买方的帐户展开科藤，接着领到定金。

二、买方商业银行贷款

假如买方商业银行贷款买车，买方想领到定金也要要到住宅转让后。但买方接到定金的天数要依照买方商业银行贷款的方式定出，相同的商业银行贷款方式，接到定金的天数不那样。

依照消费市场分类，商业银行贷款方式有六种：商业商业银行贷款，省属住房公积金商业银行贷款，林校住房公积金商业银行贷款，及省属女团商业银行贷款及林校女团商业银行贷款。

1、商业商业银行贷款追诉：通常是出完结婚证15个休息日；

2、省属住房公积金商业银行贷款：出结婚证10-15个休息日（每一主城区出结婚证的天数不那样）；

3、林校住房公积金商业银行贷款：出结婚证7-10个休息日签署借款合同，签完后7-10个休息日放款；

4、省属女团商业银行贷款：通常追诉从初审开始，买卖两方本人及配偶都，提供的证件符合做住房公积金和商贷要求，一切顺利，商家4个月左右收定金，遇见国家节假日顺延，有土地证的不动产，通常在此追诉上再加两个月；

5、林校女团商业银行贷款：通常是在过完户后2个月左右接到定金（无土地证情形下）。

综合以上信息，我们可以晓得：假如买方是定金买卖，定金领到的天数比较早；假如商家是女团商业银行贷款，通常天数会较长。假如发生张先生那样的情形，买方须要找到买家展开询问，或两方到商业银行去咨询，防止意外发生。

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