来源：exileApp，作者： 不动产的那些事，（http://xueqiu.com/6394405632/230777690）
据介绍，碧桂园白云玖里本周日首次开售，至今看房更是达到800+组
作为华北局市中心区核心寥寥无几的纯商品房，首度现身就已赚足了兴奋点。不论是沿海地区的竞争优势，还是凡塘的产品开发，都正式成为开售分销的基础。
大宅设计图
那么什么原因让买房人如此关注及动心呢？
1、沿海地区的竞争优势与高质量的基础建设
一张华北局市中心区的进阶券，曾经是数十亿几百万的大宅，而如今是「碧桂园白云玖里」600万的崭新大宅+排屋设计，在城市的土地上。以低密形式悠闲地拉开序幕上海日常生活
华北局市中心区已正式成为上海日常生活的优居代言人：这里是上海墅区最正宗、文化积淀最密不可分、SNS气氛最国际性、自然环境最健康、交通最快捷、基础建设标准最高的市中心区！市中心区的国际性气氛与醇熟快捷西便门的韵味，大宅里的慢光阴……
拜占庭湖全景
项目走京承高速路到昌平约莫30两分钟，捷尔恩河二环路改道后到昌平预计今年20两分钟，距15一号线芙蓉坎站约2千米
东侧800米处是拜占庭湖和西便门干流，最难以拷贝的矿产；北侧1千米是20万平方麒麟小城，承揽整个东北沿海地区的商业资源
麒麟小城全景
10千米范围内有16所国际性幼儿园，2022年胡润百学国际性幼儿园排行榜，上海榜上有名25所，5所处华北局市中心区，3所都在后沙峪。以及三所五十年东城高等学府，上海四中昌平附属小学、北附中教学资源最为集中的板块
医疗升级：西北侧3千米是三甲级友谊医院，预计今年2023年建成
享受最高段的日常生活基础建设：8个高尔夫俱乐部+9个马术俱乐部
尼克劳斯高尔夫全景
整体沿海地区交房后可享受最完善的高质量基础建设，商品房中并不多见……
2、低密大宅+排屋，凡塘的产品开发
项目容积率1.2，总户数1246户，均为纯南北房源。大宅4-6层，其中排屋162户（上三下二）地块内无任何配建纯商品房
大宅集中在北侧和中建地段，排屋则分布在北侧；政府指导价59700元/㎡，大宅户型面积段110㎡三居，138/155/185㎡四居，四个户型均有样板间，总价600-1200万之间，还是精装交付
另外第一期开售还有不少优惠哦
在户型上：均为全明格局、开放式阳台设计视觉感宽敞冲击强烈
111-115㎡三居室：是进阶级户型，南北通透，全明设计，布局方正。进阶玄关，收纳区空间很深；南向三面宽带大阳台，客厅+双卧朝南，客餐厨、阳台一体化设计，U型厨房，非常通透。主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽区，梳妆台前还有窗，增加了采光和通透感。得房率84%，计算飘窗阳台后89%，相当于赠送5.8平
138平左右的四居室：真四居室，每个卧室都保证了最少3m的面宽。四个卧室空间都能放下大床。南向三面宽，U型厨房，边户全明。主卧套房设计，带独立主卫，干湿分离；南向卧室都带飘窗。北侧两间房可以打通，能够适应不同阶段家庭结构和需求的变化。南向赠送阳台飘窗，实际得房率90%以上
155㎡四居室：碧桂园设计神户型。南向四面宽设计，全明格局，南向三个卧室均带有飘窗；餐客厨一体，客厅面宽近4.4米，达到6：4的黄金比例，客厅有大阳台，整体空间使用率非常高。南向卧室均赠送飘窗，阳台飘窗近8平米，实际得房率≥87%
187㎡四居室：这个户型也是南向四面宽设计，分布在小区核心位置，整体面宽为16.3米，进深为10.4米，将面宽进深比放大到极致。同时还带飘窗和客厅露台的设计，客厅+三卧朝南。南向双套间设计，主卧套房的面宽尺度达到了约3.95米，全屋三卫生间，干湿分离，动静分区。180平米超高得房率居住体验
排屋大宅：A户型（地上面积237㎡、地下132㎡）
B户型（地上面积290㎡、地下150㎡）
C户型（地上面积287 ㎡、地下151㎡）
总价约1700万起，全部是三面采光设计，空间感和通透度十分不错，在此就不过多赘述
