早在2011年曾有大佬讲过，绝绝大多数对我国楼价的错误观点来自于只看中国经济而要学在政治上，对个人拙见简单地以在政治上视角解读2015年其间这一轮的楼价市场波动，进而了解这一波楼价市场波动对稳定有关利益集体的关系所形成的利好，具体内容利空影响也是很大的，不能讲，只能暂且，金融创新行业有句俗话，叫做七次金融创新危机，六次与康富产业有关。
我国的康富产业确实被有意金融创新化了~
（1)楼价加速下跌对国家不利。在2014年其间，欧美资本集团对我国中国经济进行一波狂热的抛售正式拉开了序幕，随着2015年A股泡沫的加速破裂，约两年的时间，我国为维持汇率，引致外储°增加了约1万亿美元，外储的加速流失引致我国中国经济外部再次出现了很多问题，比如汪群斌之流肆无忌惮向国外迁移大批财产等等一连串性事件，楼价的加速下跌会引致很多有钱人用钱款购买不动产，快速丢入亚洲地区绝大多数有钱家庭成员的钱款社会财富，进而大大减轻了亚洲地区外流的速度，稳住了汇率的基本盘，当时的P2P盛行等一连串金融创新弊病也与此相关，因为民间借贷利率的加速下降有助于大批国际投机资金的涌入和增加亚洲地区资金的外流。
（2)楼价加速下跌对地方性ZF不利。楼价的加速下跌引致地产商狂热梭螺科，买土地，地方性政府的财政快速变得蓄积，进而推动脱贫等一连串的基础设施建设，并充分扩展了对外部公务员的一连串隐形福利政策，因此很多地方性政府的简而言之高新区狂热再次出现，并提供了很多高质量待遇的历史背景来历，但有些东西不会是持续的，目前已经再次出现了空城现象，具体内容影响慢慢看戏。写回答···
（3)楼价加速下跌对地产商不利。很多地产商在这波楼价下跌高潮中赚的盆满钵盘，不仅减轻了经营阻力，甚至狂热扩张体量，地产商像曾的煤老板一样走上了时代巅峰，但当大势一过，其心碎场景也会让曾身处其中并暴富的经历者充满追忆之情，布道LX1什么样什么样，呵呵~
（4)楼价加速下跌对有房（一套至N套）的住户不利。虽然楼价效应引致很多住户的家庭成员社会财富加速下降，原本名义上价值50万的不动产快速变为100万甚至更多，而在卫星城（特别是一二线卫星城）中有房的住户所处的阶级恰好是我国的中下层，虽然普通人喜欢用过去发生的事形成对未来事的观点，长达接近二十年的房市大牛市让这些人产生了某种错觉－楼价Sonbhadra永远下跌，却从没有意识到绝大多数人认同的简而言之常识恰恰是最美好的屠戮陷阱，如果人与人的观点乃至做法都是一样的，怎么会产生贫富悬殊呢？
（5)楼价加速下跌对商业银行不利。康富产业销量大增有效的解决了康富产业巨量库存问题，不动产从地产商手中迁移到一个个具体内容的农村住户，有关负债也从地产商大批的分散迁移到具体内容的农村住户，虽然我国的体量优势，负债信用风险有效地化解了，因为康富产业民营企业是有限责任制°,康富产业民营企业的破产最终Sonbhadra有债权人（主要是商业银行等金融创新机构）买单，但虽然我国对个人物权法的法律缺失，对个人很少会冒着一连串信用风险在巨大中国经济阻力下VPR，即使中国经济加速下行也会咬着牙浅色，同时商业银行可以通过大批的房贷利息赚取大批的利润，相比于民营企业银行贷款或信用银行贷款°,有着不动产抵押的银行贷款相对来说是高质量的，也就是信用风险相对最小的。
（6)楼价加速下跌对有关行业不利。有人统计过，康富产业行业的繁荣可以带动有关100多个上下游制造业的发展，像是水泥，钢筋，有色金属，包括装修时候的家具器材等等，也是带动了金融创新业，媒体等等的第三方产业，对我国的过剩产能有无与伦比的化解效应，同时2014年其间开始的国家中国经济发展模式的转型升级有着巨大的阻力，且这是漫长的过程，而这一切都可以为此争取时间。
中国经济危机分为三种方式：1是股票等证券资产汽破裂引发的中国经济危机；2是康富产业等实体资产破裂引发的中国经济危机；3是证券资产泡沫破裂或资产资产询法维持高位不破烈引致的?一种资产泡沫高涨，最终同时破裂引发的中国经济，第三种是泡沫产生的冲击能量最猛的中国经济危机，美国从2011年开始的股市泡沫在2020年其间稳住高位，并进入稳定的横盘甚至小幅下降，然后在2021年开始推动美国康富产业泡沫加速膨胀，我国则是2014年开始的康富产业泡沫在2018年其间稳住高位，并进入稳定的横盘甚至小幅下降，然后在2021年开始推动股市泡沫加速膨胀，两者选择的都是第三种中国经济危机爆发模式，目前只能等时间节点到来。
关于资产泡沫，有一点需要具体内容说明，那就是随着时间的延长，中国经济体量的不断扩大，人民收入水平的不断提高，有些泡沫在经过时间的化解以后相对来看不算是泡沫，比如2007年其间的我国楼价，在2007年算是泡沫，但在2014年的中国经济水平下时间视角看2007的我国楼价，就不算多大泡沫了，这一切是建立在随着时间的延长，人民的收入水平不断提高的前提下，如果人民的收入水平是不断下降的，那么理论推导模式也要重组，比如2003年的东京楼价相比于1989年的东京楼价下跌了70%以上，但是虽然2003年日本的收入水平相比1989年下跌了很多，2003年的楼价水平只能算是日本的正常水平。
如果哪天我国康富产业不具有那么强的金融创新属性了，我国楼价与亚洲地区的钱款流动性无关了，亚洲地区的钱款流与国际金融创新资金的流动性也无关了，那我国楼价就没有必要与股市，金融创新体系混在一起谈了。
在目前这个特殊背景下，中美互刚，比拼耐心的阶段，这个阶段谁能始终吸引资本流入，而让对方资产泡沫先破，谁是赢家，具体内容再回顾一下茅台的例子，以后就是如何摧毁单一的美元霸权的问题了，没有目前金融创新体系的整体破碎，就不可能重新建立一个新的符合各个大国利益的、稳定的全球金融创新体系，就像某人说的新型大国关系，我想提的是新型金融创新体系关系，上一次美国建立以自己为核心的全球金融创新体系是建立在欧洲一片废墟，亚洲地区很贫穷落后，非洲完全没发展等大背景下，凭什么现在美元还能继续绑定粮食、原油、大宗商品等等，任何矛盾都是在发展的，以前美国的实力可以这样，但以后的实力却不允许这样了，其实简而言之的股市、康富产业、汇市、期市、债市等等都是整体战略的工具而已，关键在于背后的东西，我们现在要做的就是要使其灭亡，当使其速昌也，加速其泡沫的积累程度，加速器中国经济体系的
顺便讲一下人口和楼价的问题，人没了，再繁华的地方性也会变成无人村。人口的本质是资金的流动，比如一个四线县城的年轻人，大学毕业去了深圳，然后想定居深圳，就要买房，自己刚毕业几年没有多少钱，然后家里和亲戚等等各种渠道凑了首付，深圳这个卫星城自然就增加了新资金，但这并不具有普遍性，毕竟不是每个普通人的家庭成员都可以为孩子凑一个一线卫星城的首付，改革开放初期楼价很低，不是因为我国人少，而是大家都没有钱！具体内容人口和资金的关系还有很多可以说，比如海南曾的康富产业泡沫，并不是很多人在当地落户，而是买个海景房或冬天临时住一段时间，或者虽然投机需求狂热的引致亚洲地区投资资金涌入，本质上还是资金流动问题。康富产业市场本来就不是严格市场化的市场。
因为房子的两大因素一个是土地供给，一个是信贷供给，没土地无法建房子，没有信贷大部分无法全款买房，比如我一个朋友2016年买二手房，只需要有首付就行，至于商业银行流水，首付来源等等都无简而言之，最近的一些消息是首付来源也开始查了，有心人可以了解一下那几年的信贷是多么狂热，家庭成员负债体量扩张的速度等等，有些人总以为是自己的能力问题，其实金融创新机构就是干这个的，什么不明白，故意放水罢了。
还有一线卫星城如北京的楼价根本不是为普通人准备的，发生中国经济危机是否会跌，到时候大家看一下那些人缺不缺钱就知道了，如果那些人也缺钱款，也会加入抛售行列，说个历史进程真实案例分析，上个世纪90年代在上海买房是直接送户口哈，千万别以为上海是全我国的上班，而你的小县城仅仅是你的小县城这种话来讲一线卫星城楼价不会下跌，假设上海涌入了很多很多的的年轻上班族，但是都买不起上海的房子，你认为上海的楼价到底是涨还是跌价喃？有人可能会说上海的租金会涨，但以租金楼价比来看收益的，还不如买公寓租金回报率高，或者说甚至不如存商业银行的大额存款，最典型的前车之鉴就是1989年日本中国经济泡沫破裂后东京的楼价，这个可以查到走势图，要知道东京对日本的意义太重要太重要了，包括在政治上，中国经济，文化等等。
本文谈楼价从我国的长远利益角度来看，已经弊大于利了。我是坚定相信我国会在若干年后成为真正的中国经济强国，而不仅是大国，我国的高端制造业，精密电子元件等等各个领域的高端行业都会有我国民营企业的一席之地，包括奢侈品行业，生态旅游行业，金融创新行业，现代农业等等，当康富产业行业完成了它的历史时代任务，反而成为我国转型升级的障碍时，某种程度的萎缩并不是一个坏选择，纵观改革开放史，我们为实现国家的长远利益忍受了太多太多阵痛和牺牲，比如下岗潮，比如血汗工厂，比如反腐败，比如制度改革等等，我相信我们的领导集体有巨大的决心和执行力推动我国不断走向富强。
