毛坯房收房注意事项全攻略，收房不用慌

精装修交房前，物业公司单厢预先搞好许多课外，介绍精装修交房的许多特别小常识。但或者说到了交房的此刻，兴奋的心境常常会让物业公司们不知道该从哪脱身去环评。精装修的交房，有什么样要特别注意的地方性呢？一起来看一看吧！

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01选房前预备

精装修交房选房时，物业公司须要提早搞好预备，预备好拖把子、米尺、小镰刀等辅助工具。该有的是文档也要随身携带好，所带纸、笔，有条件的还可以所带照相机，历史记录下选房时辨认出的问题。

02外墙、瓷砖的环评

1、特别注意砖墙的金属材料。通常为砖墙、慧俪砖、铸铁、沙石砖和钢柱等金属材料。

2、如果精装修的外墙有抹灰层，要是特别注意抹灰层是不是出现瓷砖、裂纹、一小片和外墙朱红色等现像，更要特别注意砖墙的五行要允明。

3、外墙的硬质要在3到5公厘间，用米尺量测镰形地的距，看与否允明，特别是门、窗的两边。

4、精装修的四边环评，要特别注意四边与否允明，是不是比非常大的圆型。浴室、浴室和阁楼的四边，要留心与否有渗水、渗水的现像。

03发射塔的环评

1、发射塔的环评，要特别注意发射塔与否做了抹灰层，是不是压光。

2、走在地底的喉管、MINIMINI、暖气管等，与否都搞好了记号。

3、浴室、浴室和阁楼的发射塔，要比其它的发射塔低。还应该搞好了防水工程，在环评时，堵住发射塔的地漏，在发射塔上放约两厘米深的水，24小时后，查看楼下是不是渗水现像。

04木门的环评

1、木门外型上没有变形、扭曲等现像，的玻璃也没有破损、碎裂、密封不严等现像。木门的密封条、防尘条、防水条都不能缺少。

2、木门的安装要稳固，包括木门上拉手、插销、锁具、开关等的安装都要牢固。使用时开关都顺畅自如，没有阻滞感。

05上水、下水的环评

1、上、下水的环评，要特别注意查看每个用水空间与否设置了主管道和分管道，要特别注意水表、龙头、分户主控阀门等与否都已经安装。

2、各处接头的部位要做一次通水试验，查看水流、水压的大小，更要特别注意接头处与否存在渗水、渗水、滴水的现像。

3、用水房间该有的是下水口与否预留，预留有地漏的地方性，要查看每个地漏与否都有篦子。做一次排水试验，查看排水口和地漏排水时与否通畅，是不是堵塞感。

06电路的环评

1、查看房间的开关、插座和灯具的配置情况，与否都能正常使用。

2、电表和电闸开关的位置要安排合理，电表要能正常计数，电闸开关要有可靠的接地措施。

3、该有的是电话线路、网线、有线电视线路等，都要进行逐项环评，确保能正常使用。

07暖气、燃气的环评

1、暖气片的安装是严密牢固，每处管道接头的部位都不能渗水、漏气，查看打压试验历史记录，确保没有问题。取暖前要先进行通水试验。

2、燃气通过管道入户，燃气表、控制阀门等的安装都要齐全。

3、掌握燃气、暖气主控阀门的位置，千万不要擅自拆改暖气管线、燃气管线和散热器片。