住宅承租协定（箴）
承租人(乙方)：__________________
承租人(乙方)：_________________
依照《》及有关法律条文明确规定，乙方两方经公平商谈，就出租事项签定保险合约。
第二条 住宅矗立门牌号
承租方承租的店铺矗立无锡市宣城公司总部大楼B栋6116室。
第三条 出租约限
租约，自2015年5月11日起至2018年5月10日止。租届满后如果承租方竭尽全力需要承租，经两方商谈签定合约，房租服务费在同栋楼成正比同产品价格情况下优先选择竭尽全力转租给承租方。
第三条 房租和定金
1、每月房租(93000元)。(123平方米.2.1元每晚.30天.12个月)，年房租为六万叁仟元。房租按一年付，乙方要提早六月缴付乙方房租，少于明确规定年份视作偿付，承租方交定金 多万元。
第五条 每项服务费的交纳
1、承租期中乙方应分担物业费，物业费，物业管理管理费用，乙方承租房的其他有关服务费：由乙方另行交纳水表大数为_________度，水 度，此绝对值以后的服务费由乙方分担，物业管理管理费用合约届满后乙方无须负责管理交纳。
2、采用该住宅进行商业贸易造成的其他每项服务费均由承租方交纳，其中包括承租方Cattenom提出申请加装电话号码、光纤、有线等电子设备的服务费。
第五条 偿付金.
若承租方在承租方没有违反保险合约的情况下提早或转租给他人，视作承租方偿付，负责管理赔偿偿付金20000元，(备注:承租方因为业务扩展需要自己采用不作为偿付，但是需要提早三个月通知承租方)。
2、若承租方在承租方没有违反保险合约的情况下提早解除合约，视作承租方偿付，承租方负责管理赔偿偿付金20000元。
3.合约期中，承租方不允许转让转租。
第六条 续租
1、承租方若要求在出租届满后停止出租该处店铺的，应当在出租届满前30日书面或信息通知承租方，如承租方同意续租的，两方应当重新订立出租合约。
第七条 合约终止
1、保险合约时限届满，两方无须续签合约的；
2、因致使合约目的不能实现的；
3、当事人一方迟延履行合约主要义务，经催告后在合理时限内仍未履行；
4、当事人有其他偿付或违法行为致使合约目的不能实现的；
第八条 免责条件
若出租住宅因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，两方互不分担责任。出租约间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能采用出租住宅，承租方需立即书面通知承租方。
第九条 争议处理方式
1、保险合约受中华人民共和国法律条文管辖并按其进行解释。
2、保险合约在履行过程中发生的争议，由两方当事人商谈解决，也可由有关部门调解；商谈或调解不成的，依法向所在地人民法院起诉。
第十条 补充与附件
保险合约未尽事项，依照有关法律条文、法规执行，法律条文、法规未作明确规定的，两方可以达成书面补充合约。保险合约的附件和补充合约均为保险合约不可分割的组成部分，与保险合约具有同等的法律条文效力。
第十一 合约效力
保险合约自两方签字之日起生效，保险合约正本一式_________份，两方各执_________份，具有同等法律条文效力。
承租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________
联系电话号码：_________ 联系电话号码：_________
______年____月____日 ______年____月____日
