[农村宅基地置换楼房后归谁]我家和村委会签了换房协议，用旧的宅基地换了现在的新房。新房没有任何手续，旧房的房产证还有，村委会有权出售我的旧房吗

新房子是不动产，因此梭螺科从法律条文上是六个主要就流程：

1、签定保险合约；

2、办成住宅转让， 你是卖方，得断定你对住宅有使用权或支配权，因此得有结婚证（商品住宅须要的），假如是母女共计个人财产，行政处分该不动产时得母女两方都在保险合约上盖章，不然有可能形成法律条文上的无权行政处分； 签定合约时，能缴交很大的订金，订金通常不少于单价的百分之三十；做为卖方，为保护他们的自身利益，能在接到大部分定金或定金TNUMBERV12V4转让。 通常而言，卖方不掏钱卖方不能给转让的；而卖方掏钱后也害怕卖方不转让，因此通常这在合约中签定合约确切，甚么前提下转让，按揭啥，定金啥怎样缴付。