天津各区房价（天津河西区房价）

天津各区域的房价差距较大市内六区均价在3万以上，其中和平南开和河西区的新房均价在45万以上西青区作为环城四区最早发展起来的辅城区新房单价在25万左右北辰区均价在22万津南和东丽均价在2万左右其中。

因为由于现在天津市市内发展较为紧凑，并没有太多新楼盘开盘其中和平区均价差不多在6万左右，河西区均价在4万左右，南开区均价在45万左右，河东，河北，红桥三个区域单价较低，基本都在3万到4万之间。

和平河西南开市内六区里发展好的三个区，也是房价比较高的区域和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w 以上河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政经济对外文化交流中心。

左右，八里台板块均价9500以上，东丽区津滨大道板块均价。

左右因为项目所处的地理位置房价会有浮动，例如靠近地铁大型商场的项目均价还会上浮1000左右环城四区中。

之间，涨幅区间在3000元左右其他各区大多数的涨幅区间都在1000。

元平米元平米元平米远郊五区里，武清发展较好，房价差异比较大高铁站沿线配套齐全，基本没。

目前天津的新房房价还是比较稳定的，天津的市内六区和平，南开，红桥，河北，河西，河东的新房房价是在3万左右及以上环城四区北辰房价是在15万23万左右西青区的房价是23万左右津南区的房价是123万。

环城四区北辰津南西青东丽平均价格在2万以上远郊五区静海，宁河宝坻，蓟州武清价格相对较低，在15万左右滨海新区均价在13万左右不同楼盘不同户型价格会有差异，房价也会随政策和市场变化波动。

天津现在的房价情况还是呈现一般的规律特征，即由中心向周边递减，另外因为某些特殊因素如交通教育等的影响会出现局部中心的情况，具体区域需要具体分析，这边帮您介绍房价的大概情况供您参考天津的中心区域还是主要指市内。

目前天津新楼盘市内六区的均价，上三区和平南开河西目前在售的房源均价在45万左右，下三区河东河北红桥目前在售的房源均价34万左右，靠近外环线，外环线沿线均价在23万左右，在往外围，均价在1万5。

红桥河北河东和平河西南开是天津发展最好的市内六区，也是房价最贵的区域新房房价基本上是3万及以上西青目前是环城四区内发展最早的区域，中北镇新梅江附近还有少量部分新房在售，价格是2万起到3万都有。

目前天津市区的房价保持在3万以上，环城四区的价格基本也维持在2万元，远郊五区的价格也在1万元左右，且都处于稳定增长的趋势。

平均新房是7000左右，二手是6500左右，红桥的最低，40005000，四室二厅要70万，首付三成，月供4000左右，新房最长30年，旧房20年。

红桥河北河东区发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般这三个区住宅的均价在3万左右及以上和平河西南开是发展最好的三个区，也是房价最贵和平。

第二个区，是环城四区，包括津南东丽北辰西青四个区，它们最靠近市区外环边上的新房价格在2万左右，它们的中间或者再向外的区域均价在1万到1万5环城四区也是天津城区在往外扩的区域，地铁，教育资源都在往外放。

中心地区我只能告诉你在9000以上河东区，最高8000，其他均价在6800元。