[户型里面的长走道留多宽]该如何拯救户型里的长过道？

创作者 真叫宁堡项目组 真叫宁堡

走道当然是洋房里最节约占地面积的两个内部空间了

而我见过的洋房里没比那个走道再长的了，它是两个139㎡的扁平洋房

一字型的长走道有15米长，占地面积占了近20个万平方，似曾相识家中多了两条滑行道的真的

作者：互联网

依照北京楼价换算留下来，是不是也有一两百万，算呵呵真真的太节约了，实在是肉疼

在高地价的另一面，绝大部分的洋房结构设计单厢千方百计减少走道节约，任一万平方米占地面积都较好地借助上

事实上直面走道他们通常有三种方式，其一改建、另两个是减少吊挂

是不是做呢

01

60㎡洋房的走道，竟然节约了8万万平方米

举两个范例，上面那个洋房是众所周知的菱形洋房，最小的关键点是走道节约太多占地面积，超过8个万万平方米

它的总占地面积不过66㎡，这样一算仅走道就占了12%的占地面积，换算成单价7.4w/㎡，差不多有60万是白花了

因为有这样两个长跑型走道，那个洋房看着也有几分尴尬

比如公区只有卫生间和厨房，客厅和餐厅的内部空间完全被占据了。另外，走道的尽头还正对着北向的卧室，私密性保证不了

而且走道长度达到了5.5米，影响整个房子的采光通风。真正走进室内会发现光线很暗，给人一种很压抑的真的

还有很多类似的扁平洋房，它们的走道也很节约，最常见出现在两个地方

其一入户门厅的走道，还有是连接南北两个卧室之间的走道地方出现节约，走道占地面积至少也会节约6万平方米左右

特别是老小区本身洋房比较老，菱形洋房存在的缺陷就很大，结构设计的不合理就容易造成走道内部空间的节约

对于七八十平的小洋房而言，原本内部空间就很紧凑了，如果走道占用太多的占地面积，再加上公摊占地面积，那么房子的内部空间借助率和性价比就太低了

那该是不是减少扁平型洋房里走道占地面积的节约呢

02

什么样的走道比较好改建

这也是他们看房的时候需要特别注意的

它决定了两个菱形形洋房是否有改建的可能性

但凡可以让人自然通过的内部空间都可以称作走道，通常走道可以简单分为三种类型：

从使用效率上来看，第③种的借助率最高，走道两侧都没墙体遮挡，它既是交通内部空间，也是吊挂操作内部空间，同时还是可以自由活动的生活内部空间

第②中次之，第①中两边都靠墙的走道最不实用，也是纯走道

他们可以根据那个原则，来减少纯走道的占地面积，同时减少内部空间的复合使用效率

可以参考上面那个菱形洋房，原始走道两侧都是墙面属于第①种，也是效率最低的走道

它连接南北之间的卧室，经过卫生间和厨房。这片区域有两处拐角，且走道占地面积空了很多

作者：居住进化论

该怎样挽救这样的走道呢？

首先，把该拆的墙都拆了。注意，敲墙体的改建方式，前提是保证不是承重墙。如果是特别老的房子，需要特别注意承重墙

走道右侧，可以调整呵呵厨房和卫生间的布局

卫生间从原来的传统卫生间改建成二分离式，借助走道减少进深

而厨房则从封闭式L型厨房，改成占地面积更大的开放式厨房，并且加两个多功能吧台。这样右侧的墙面就变成了生活内部空间，走道也从第①种变成第②种

再看走道左侧，在靠近入户门的位置北面靠近卫生间的位置加了双台盆，南面靠近卧室的位置布置了玄关吊挂

这样走道两侧都变成了吊挂或生活内部空间，也就从第②种变成了第③种走道

再举个范例，可以看到那个洋房原始的走道两侧都是墙，走道唯一的作用是通道，是第①种走道

借助入户门走道做两个独立玄关，就变成了第②种，这样就能实现多两个玄关吊挂功能内部空间，不用占据太多占地面积，3万万平方米左右就足够

作者：链家

很多老小区也有这样的问题，入户门没玄关，经常就只能放呵呵要扔掉的垃圾，走道内部空间完全被节约了

多两个玄关，平常可以放鞋子，以及一些出门常用的小物件，比如雨伞、钥匙、包包，或者放快递都是可以的

这两个案例都实现了减少走道占地面积的节约

完全没多余的走道，而且走道占地面积几乎都被借助上了

03

改建不了的走道，就充分借助它来减少吊挂内部空间

方式一，在走道两侧减少立体吊挂

这里可以参考呵呵开发商做的样板间，它们在洋房结构设计上单厢尽量减少走道的节约。可以借鉴开发商的洋房结构设计来改建

比如，连接公区和卧室之间的走道，就可以减少局部吊挂，可以放一些装饰物品

另外，也可以设置嵌入式吊挂墙，减少临时座凳

改建之后的样子，就从第②种变成了最高效的第③种，走道两侧都减少了可使用的功能内部空间

作者：小红书@恩古

通常插入走道中间的吊挂内部空间，可以依照厚度分为这几种：

15cm的超薄柜子和洞洞板，30-35cm的玄关柜、电视柜、餐边柜和书柜，45cm的卡座、台面以及60cm的衣柜、储物柜等等

接留下来，他们可以看下是不是借助走道来使用这些吊挂柜

方式二：借助定制柜子，减少吊挂

最好是定制两个内嵌式的柜子，这样不会占用太多内部空间。如果家中的走道是非承重墙，就可以把墙拆了，承重墙的就不能拆了

如果真的改建太麻烦，可以直接做走道柜来减少吊挂。比如上面这种顶天立地式的走道柜

有时候一排柜子也会影响美观，可以不安装把手，用隐藏形门替代

直接反弹器轻轻触碰柜门就能自动打开。既削弱了柜子的存在感，又减少了吊挂内部空间

因为走道内部空间比较窄，最好是选择超薄柜子。保证走道至少保留900mm宽，这样可以自然通过

作者：小红书@恩古

家中没书房的，还可以借助走道的内部空间做两个开放式的书柜

基本上吊挂和使用内部空间都是一对一的对应关系，走道改为吊挂内部空间，既不节约内部空间又能够让家显大

从入户玄关到客厅、卧室的吊挂内部空间，把任两个区域的走道合理规划，可以让家中零散的东西有地方摆放，这样一来家中也会显得整洁很多

走道经过重新布局和改建，既可以减少功能内部空间，也可以多一点吊挂内部空间。更加实用，实现纯走道的占地面积几乎为0

04

以上是减少走道内部空间节约的方式了，主要有两点

首先，原则是将左右两边都靠墙的纯走道，改建成借助率最高的走道，即两边都是吊挂或生活功能内部空间

然后是具体方式，可以改建成入户玄关内部空间，立体吊挂柜等等，都可以实现走道的借助，减少节约

如果你也有改建走道占地面积什么建议，欢迎留言区分享~

以上为正文，来自微笑向暖

原标题：《该怎样挽救，洋房里的长走道》

阅读原文