[地铁19号线今日开通]利好!地铁19号线预计今年开通!
PART 1
地铁19一号线又有重大进展
11.63%,阿尔滨地槽子拼社会保险
1.最新,地铁19一号线(国际机场羽油)prefix,最低mph120km/h
7月10日,苏州地铁19一号线开始prefix。prefix中的19一号线(国际机场羽油)高架路段坐落于宁波科技城区域的耕文路与知平路站附近,总体设置三线匝道,保证单向交通流量的畅通运行,本线采用最低mph120km/h的主城区A型车,6节番台。据了解,苏州地铁19一号线-国际机场羽油于2019年全线开工,预计今年2022年启用。
2.工薪族最低143个月,阿尔滨地槽子拼社会保险!
7月11日,杭樾润府1、2、5、6、8、10幢购房意向登记获奖Farlay正式发布,499房源共计获奖登记竞拍家庭成员4292组,总体中签率11.63%,其中多层面人才最低E类社会保险0个月,换房家庭成员最低社会保险0个月,工薪族最低社会保险143个月。坐落于公认大宅区阿尔滨板块的杭樾润府,精装修限售46200元/㎡,距离5、10一号线和睦相处站约300米,一路之隔处是碧桂园生态型地块输陀天地(规划中),交通+商业优越。
3.7月11日起,苏州多肽检测有新要求!
苏州市新型流感病毒肺结核禽流感防控工作工作工作组办公室正式发布通知,自7月11日零点起,苏州市上城区、宁波区、宁波区、宁波区、宁波区、宁波区、九堡区、上虞区、西溪风景风景区辖内范围内居民及其他在杭人员每72小时应自觉完成一次多肽取样,自7月13日零点起开始二维码报检。
4.亚运会服饰品牌来了!苏州亚运会特许权零售业第一家低碳卫星城体验店正式宣布开张
7月10日,苏州2022年第19届亚运会特许权零售业卫星城体验店正式宣布开张。店面距土瓜湾桥公交车站仅300米,配有七个产品五大类的三百余款特许权零售业商品,是苏州亚运会特许权零售业店面中占地面积最大的一家,营业占地面积近500平方米。
5.坏消息!珠江路隧道正式宣布通车
7月8日,珠江路隧道延伸工程经过2年建设,与原建成段珠江路隧道实现全线贯通,正式宣布迎来了珠江路隧道通车。据现场实测在通行条件良好的情况下,从三堡大桥至沪杭甬地面辅道最快只需3分钟(按设计mph50km/时),珠江路隧道的启用,不但有利于四堡七堡单元区块的总体建设,而且隧道出地面后可经匝道进入沪杭甬高架路,通过彭埠互通到达其他各个区域。
PART 2
上周新房成交量1527套
环比下降212%
来自透明房地产研究院的数据显示,上周(7月4日-7月10日)苏州市区新房成交1527套,日均成交约218套,环比上上周的4771套下降212%。
从城区分布来看,上城区以475套的成交量位居第一,宁波区成交185套名列第二,临安区以183套的成交量,位居第三。其中下城区、宁波区、宁波区、宁波区周成交量则不足百套。(按照原分区数据排行)从住宅成交排名前十的楼盘来看,成交的大部分集中在上城、宁波等区域。上榜的楼盘均价集中在1-4万/㎡区间,2-3万/㎡的刚需盘占比6成。上周的成交冠军是丰收湖板块的天瑄城,位列亚军的是艮北新城翠揽云境,大江东核心区的湖悦岚湾则排名第三。
PART 3
8盘登记不足
释放1816房源
从竞拍端来看,上周(7月4日-7月10日)苏州竞拍市场总计8盘登记不足,涉及临安、宁波等区域,共计释放房源1816套。
临安区的归悦里、桃李望湖里,均价2字头,偏地缘性购房者不妨多关注。宁波临浦的临望宸府、所前文宸望府、瓜沥之彩城以及浦阳珺和府,均价1字头,总价200万左右的低门槛,着急上车的刚需购房者可以多多比较。
PART 4
新房市场供应骤冷
上周新增竞拍房源680套
从供应端看,上周(7月4日-7月10日)苏州新房市场供应骤降,仅有4个住宅项目领出预售证,新增竞拍房源780套。上周(7月4日-7月10日)预售证:余杭:月咏新辰轩(360套)、杭珹未来中心(151套)、映月璟园(100套);九堡:风荷叠翠府(169套)。当前,正在竞拍登记的楼盘共有4个:
4个正在登记
(未来科技城2.0)
◇房源套数:360
◇人才换房户优先比例:10%
◇换房户倾斜比例:50%
◇均价:30500元/㎡(含装修3000元/㎡)
◇房源占地面积:105-129㎡
◇参摇门槛:冻资首套80万、其他160万
◇竞拍登记时间:7月11日-7月13日
◇透明点评:作为未来科技城2.0板块的项目,月咏新辰轩坐落于菜鸟网络总部斜对面,精装修限售30500元/㎡,产业优势明显,外加绿城品牌加持,总体还是非常值得去摇的。
(未来科技城)
◇房源套数:151
◇人才换房户优先比例:15%
◇换房户倾斜比例:30%
◇均价:36100元/㎡(含装修4000元/㎡)
◇房源占地面积:120-198㎡
◇参摇门槛:冻资首套125万,其他情况250万
◇竞拍登记时间:7月11日-7月13日
◇透明点评:项目坐落于未来科技城核心板块,自带输陀城商业生态型、地铁5一号线、16一号线换乘大站绿汀路站地铁上盖TOD,交通、地段优越,精装修限售36100元/㎡,性价比极高。
(东湖新城)
◇房源套数:169
◇人才换房户优先比例:20%
◇换房户倾斜比例:50%
◇均价:22600元/㎡(含装修3000元/㎡)
◇房源占地面积:95-130㎡
◇参摇门槛:冻资首套50万,其他情况100万
◇竞拍登记时间:7月12日-7月14日
◇透明点评:项目坐落于九堡东湖新城,由滨江、新黄浦合作开发,距离地铁9一号线荷禹路站直线约850米,余杭高级中学一路之隔,万宝城直线约900米,地铁、商业都有,算是配套较为完善的项目。
(勾庄)
◇房源套数:100
◇人才换房户优先比例:20%
◇换房户倾斜比例:80%
◇均价:29000元/㎡(含装修3500元/㎡)
◇房源占地面积:100-133㎡
◇参摇门槛:冻资首套70万,其他情况140万
◇竞拍登记时间:7月11日-7月13日
◇透明点评:项目最后加推9共计100房源,迎来收官之战,主力户型建面100-132㎡,精装修均价29000元/㎡。良渚星创城+勾阳路站地铁上盖TOD+地标写字楼,未来发展潜力巨大。值得注意的是,映月璟园本次仅供换房户和人才竞拍,很香了。