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提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款我究竟能贷啥呢？多孩配偶怎样用好廉租房公积金？相同群体廉租房公积金银行按揭贷款答相同？廉租房公积金银行贷款欠费增添不良后果？有关太康廉租房公积金你呢也有类似于疑点，那这篇蔬果赶紧珍藏起来吧！

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01

多孩配偶怎样用好廉租房公积金？

Q

我省于今年6月颁布了廉租房廉租房公积金基础建设经济政策优惠。多孩配偶怎样提出申请、使用廉租房廉租房公积金呢？

A:2016年1月1日后再婚二孩、2021年5月31日后再婚三孩，恒定参保廉租房廉租房公积金的基层单位参保老干部配偶，可以享用廉租房廉租房公积金经济政策优惠。

对经济政策范围内再婚二孩或三孩且恒定参保廉租房廉租房公积金的老干部配偶，在我省内首度买回自住廉租房或买回配偶第一套明显改善性廉租房的，在提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款，其限额按旧有最低银行按揭贷款的1.5倍继续执行，但严禁低于买房合约总本息的80%。因此，多孩配偶第三次提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款时，无须继续执行下浮银行贷款基准利率10%比率的明确规定。

多孩配偶提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款时须要提供更多下列数据资料：贷款人及协力贷款人的身份断定、对个人信用记录调查报告、户籍薄、房产证、家庭成员出生证；购商品住宅的，须要登记的《商品住宅保险合约》、定金地税单据；购成交的，须要住宅租赁保险合约、房产权合格证书、房产税税赋乔尔纳断定；主贷款人两类信用卡；配偶成员异地和廉租房公积金参保地的住宅现房查阅断定。

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02

相同群体廉租房公积金银行按揭贷款答相同？

Q

基层单位一般参保老干部、二孩配偶、引进人才等相同群体，廉租房廉租房公积金最低银行按揭贷款答相同？

A:基层单位一般参保老干部，贷款人及配偶均参保廉租房廉租房公积金的，最低可贷60万元；只有贷款人一人参保廉租房廉租房公积金的，最低可贷40万元。

二孩及三孩的基层单位参保老干部配偶，2016年1月1日后再婚二孩、2021年5月31日后再婚三孩的老干部配偶，按旧有最低银行按揭贷款的1.5倍继续执行。举例来说，夫妻双方均为基层单位恒定参保老干部，2016年再婚了二孩，最低可贷90万元。

获楚才卡A卡的本地参保老干部，买回首套房，按旧有最低银行按揭贷款的3倍继续执行；获楚才卡B卡的本地参保老干部，买回首套房，按旧有最低银行按揭贷款的2倍继续执行。举例来说，夫妻双方均为基层单位恒定参保老干部，一人为获楚才卡A卡的本地参保老干部，最低可贷180万元。

通过大学生引进计划的基层单位参保老干部，按旧有最低银行按揭贷款的1.5倍继续执行。举例来说，夫妻双方中只有贷款人一人为本地恒定参保老干部，且是通过大学生引进计划招引的人才，最低可贷60万元。

灵活就业人员，作为主贷款人最低可银行贷款30万元。举例来说，夫妻双方一人为基层单位恒定参保老干部，一人为灵活就业人员，基层单位恒定参保老干部作为主贷款人，最低可贷40万元。

PART

03

廉租房公积金银行贷款欠费增添不良后果？

Q

如果不按期恒定归还廉租房廉租房公积金银行贷款本息，会产生哪些不良不良后果？

A:多付罚息复利。按日计收欠费罚息、复利。罚息按欠费本金乘以原基准利率下浮50% 计算，复利按欠费利息乘以原基准利率下浮50%计算；

产生不良信用。贷款人欠费还款不良记录将向信用中国和中国人民银行信用记录系统报送，由此产生的信用不良不良后果由贷款人负责。

直接被扣款。不恒定履行还款义务，违反借款合约约定，廉租房廉租房公积金中心有权直接从贷款人、协力贷款人、保证人廉租房廉租房公积金账户扣划相应金额，用于偿还银行贷款本息。

多付违约金。因贷款人违约，廉租房廉租房公积金中心向人民法院提起诉讼的，贷款人应按《借款合约》约定支付合约借款总金额10％的违约金。如果借款金额30万元，须要支付违约金3万元。

多付追讨费。因贷款人违约，廉租房廉租房公积金中心向人民法院提起诉讼的，贷款人需承担委托人为实现债权、质权和抵押权而发生的所有费用，比如：诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、继续执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公正费、送达费、公告费、律师费、过户费等。

债务终身制。扣还担保金或所抵押房产经拍卖所得仍不足以还清所欠银行贷款本息及相关费用的，廉租房廉租房公积金中心仍将继续对贷款人及担保人追偿剩余债务。

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