竞投警语
新乡市Daye人民检察院将于2019年10月8日10时至2019年10月9日10时止（延迟时间的仅限）在天猫互联网民事诉讼拍卖行平台上（邮箱：http://sifa.jd.com，企业名称：新乡市Daye人民检察院）进行申明拍卖行公益活动，现就有关的网上拍卖行事项吁请诸位借款人：
一、本《竞投警语》根据《中华人民共和国民事诉讼实体法》等有关法律条文明确规定所制定，借款人应深入细致阅读，介绍本警语的文章内容。
二、此次拍卖行公益活动遵从申明、公正、公正、正直忠义的原则，拍卖行公益活动具有法律条文效力。参与此次拍卖行公益活动的原告和借款人必须严格遵守本警语的各项条文，并对自己的犯罪行为分担民事诉讼责任。
三、拍卖行正股以现况陈瑞麟行，其外形、结构、一般来说家装及外在产品质量以转交时的现况为依据。房地产的实际占地面积以转让时登记机关确定的为依据。拍卖行人对房屋外形、产品质量难题、结构调整、一般来说家装损毁、占地面积差异等不须担保，由债务人另行分担有关责任，由此产生的难题也不影响拍卖行成交结果及成交价格。
如有梁柱与颁证时发生改变的，由借款人另行到有关政府部门介绍能否办理转让相关手续；须复原的有关费用由债务人分担。
四、此次拍卖行不限制借款人数量，但借款人应具有完全犯罪行为能力能力，法律条文、行政法律法规和民事诉讼解释对债务人资格证书或是前提有特殊明确规定的，借款人应具有明确规定的资格证书或是前提；委派别人全权竞投的，应在竞拍程序开始前经人民检察院确认，并通知互联网提供者。因不符合前提参与竞投的，由借款人另行分担相应的民事诉讼责任。
此次互联网民事诉讼拍卖行的，以下政府机构和人员严禁竞投并严禁委派别人全权竞投与其犯罪行为有关的拍卖行财产：
（一）负责执行的人民检察院；
（二）互联网提供者；
（三）分担拍卖行远距工作的社会政府机构或是组织；
（四）第（一）至（三）项明确规定主体的工作人员及其监护人。
因不符合前提参与竞投的，由借款人另行分担相应的民事诉讼责任。
五、此次拍卖行公益活动设置延迟时间出价功能，在拍卖行公益活动结束前，每最后5分钟如果有借款人出价，就自动延迟5分钟。
六、优先购买权人参与竞投的，应于拍卖行开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与天猫实名认证相一致），资格证书须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本正股物享有优先购买权。
七、此次拍卖行法院已通知有关原告和已知的优先购买权人。与本正股物有关人员[案件原告、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参与竞投，不参与竞投的请关注此次拍卖行公益活动的整个过程。
八、第一次出价竞投前意向借款人须在天猫注册账号并通过实名认证（已注册天猫账号需通过实名认证），在线支付竞投保证金10万元，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞拍页面内的《竞投警语》及天猫互联网拍卖行平台告知的民事诉讼拍卖行流程（拍卖行前必看）的有关准则。拍卖行成交的，本正股物竞得者（以下称债务人）冻结的保证金将自动转入新乡市Daye人民检察院指定账户，其他借款人的保证金在拍卖行后即时解冻。拍卖行未成交的（即流拍的），借款人的保证金在拍卖行公益活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖行正股保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞投，请借款人建议提前5个工作日完成报名及保证金缴纳相关手续。如因借款人未按此条提示明确规定的时间完成报名及保证金缴纳相关手续，导致天猫在拍卖行结束前未能全额收到借款人缴纳的保证金，无法为借款人开通竞投权限，所产生的一切后果由借款人另行分担，上拍法院与天猫平台均不就此分担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打天猫民事诉讼拍卖行服务热线：400-622-9586。
九、此次拍卖行是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖行正股物已知及可能存在的瑕疵已在此次拍卖行资料中作了详尽的说明。法院对拍卖行正股物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供借款人参考，不构成对正股物的任何担保。所以请借款人在拍卖行前必须仔细审查拍卖行正股物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞投正股物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到有关部门咨询，未咨询的借款人视为对本正股现况的认可，责任自负。借款人慎重决定竞投犯罪行为，借款人一旦作出竞投决定，即表明已完全介绍，并接受正股物的现况和一切已知及未知的瑕疵。
十、拍卖行成交后，债务人于2019年10月16日前将拍卖行成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：新乡市Daye人民检察院执行局，开户银行：郑州银行股份有限公司上街支行，账号：9901120109063878)，并在2019年10月16日17时前（凭法院财务室收据、付款凭证及有关身份材料、委派相关手续等原件）到河南省新乡市Daye人民检察院（地址：河南省新乡市Daye新安路Daye人民检察院）签署《拍卖行成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取民事诉讼裁定书及拍卖行款收款收据，办理拍卖行正股物交付相关手续，债务人另行提取拍卖行正股物。
十一、债务人逾期未支付拍卖行款或未办理交接相关手续，法院可以裁定重新拍卖行。重新拍卖行时，原债务人严禁参与竞投。拍卖行成交后债务人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖行产生的费用损失、弥补重新拍卖行价款低于原拍卖行价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖行财产有关的被执行人的债务。
十二、债务人付款后应及时提取正股物，并办理交接相关手续，逾期不办理的，债务人应支付由此产生的费用，并分担本正股物可能发生的损毁、灭失等后果。转让办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的有关税、费以及可能存在的水、电、气、物业等费用由债务人另行分担，未明确缴费义务人的费用也由债务人分担。具体费用请借款人于拍卖行前至有关单位另行查询，与拍卖行人无涉。
能否办理转让相关手续及办理转让相关手续的时间请借款人在竞投前另行到有关政府部门咨询确认，正股物现况及存在瑕疵等原因不能或是延迟办理转让相关手续及办理二次转让造成的费用增加的后果自负，拍卖行人不须转让的任何承诺，不分担转让涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由债务人另行接受行政主管部门依照有关行政法律法规的处理。
法院解除查封相关手续需要一定时间，拍卖行正股物有关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理正股物权属变更登记时需办理登报注销相关手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十三、债务人另行办理水、电、燃气等户名变更相关手续，有关费用以及可能存在的水、电、燃气、物业管理等欠费均由债务人分担，未明确缴费义务人的费用也由债务人分担。
十四、此次拍卖行公益活动计价货币为人民币，拍卖行时的起拍价、成交价均不含债务人在拍卖行正股物交割、转让时所发生的全部费用和税费。
十五、拍卖行正股物所涉及的税费及办理权证所需费用均由债务人分担。
十六、参与竞投的人应严格遵守竞投警语的明确规定，严禁阻挠其他借款人竞投，严禁操纵、垄断竞投价格，严禁借款人恶意串标，上述犯罪行为一经发现，将取消其竞投资格证书，并追究有关的民事诉讼责任。
十七、根据法律条文明确规定，法院有权在拍卖行开始前、拍卖行过程中，中止拍卖行或撤回拍卖行。因互联网或其他不可抗力导致拍卖行无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖行，并不分担因此造成的损失。
十八、为便于债务人及时收到人民检察院拍卖行有关的文书，借款人在拍卖行竞拍前如实向天猫互联网民事诉讼拍卖行平台提供确切的送达地址或是主动与法院联系。如需更改地址，债务人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律条文文书无法送达的，由借款人另行分担由此可能产生的法律条文后果。
十九、凡发现拍卖行中有违规犯罪行为，可如实举报。
举报监督电话：0371-68000907
本规则其他未尽事项，请向法院咨询。
咨询电话： 15639909771(民事诉讼拍服)
18639556530（时法官）
天猫技术咨询电话：400-622-9586
新乡市Daye人民检察院
二〇一九年九月五日
