报告称全球房价涨幅最高50个城市中中国占22席

调查报告称亚洲地区楼价跌幅最低50个卫星城中我国占22席 北上广深皆输球

新华网上海1月23日电 (记者 缪璐)福布斯研究所联手房产政府机构斯维登集团23日联合正式发布的《斯维登置地·福布斯2018本年度亚洲地区楼价成分股》表明，2018年亚洲地区楼价跌幅前50名卫星城，共源自17个北欧国家，当中我国最多，有22个卫星城进入前50，比上年减少2个，当中上海、上海、广州和广州均无此前50之列。

调查报告表明，老挝柬埔寨2018年位居亚洲地区楼价跌幅第一，跌幅达16.7%；楼价跌幅第三位的是罗马尼亚布拉格，跌幅达16.2%；排在第三位的是我国西安，2018年楼价跌幅达14.6%，是我国楼价跌幅最慢的卫星城；排在第四、第五、第四位的也都是我国卫星城，依次是海口、昆明和香港，跌幅分别为14.3%、14.2%和13.3%。

2018年亚洲地区楼价跌幅前50名卫星城，共源自17个北欧国家，当中我国最多，其二是苏格兰10个，比上年减少6个，瑞典4个，苏格兰、苏格兰、瑞士、意大利、荷兰、葡萄牙、罗马尼亚、韩国、韩国、马来西亚、马来西亚、印尼、老挝和澳大利亚各1个。

对比上年，我国新增海口、昆明、昆明、青岛、哈尔滨、呼和浩特、海口、楚雄、长春、呼和浩特、哈尔滨、马热里角、扬州、石家庄、柳州和香港16个卫星城；一线卫星城中，上海、上海和广州均挤进前50名；广州和上年一样，无此前50名中。

苏格兰今年有10个卫星城榜上有名，相比上年，新榜上有名的苏格兰卫星城是波士顿、达拉斯、美国纽约、太阳队、圣路易斯和休斯敦。亚洲地区，老挝柬埔寨和印尼宿雾的楼价跌幅突出，名列排行榜第1位和第20位。

当天同时正式发布的《斯维登置地·福布斯2018本年度国外置地股权投资股权投资回报成分股》中，老挝柬埔寨成为国外置地股权投资股权投资回报最低的卫星城；其二是苏格兰洛杉矶，排名第三是苏格兰的圣地亚哥。

福布斯国外置地股权投资股权投资回报成分股由该地的楼价年跌幅、房租收益率和该地货币兑人民币跌幅四项相乘而成。前50名股权投资股权投资投资回报率最低的卫星城共源自19个北欧国家，当中苏格兰以23个卫星城居首位，比上年减少12个；其二是瑞典4个，韩国3个，我国、苏格兰、葡萄牙和马来西亚各有2个卫星城。(完)