贷款未还清的房子可以抵押贷款吗？结果令人意想不到！

随着人们生活水平的提高，不动产交易也显得愈来愈频密，侧发力了住宅如果还没付清，临时性又急出钱咋办？许多人能想不到用做再抵押物商业银行贷款，关于这个内容不少人都不太如是说，今天希财君就来单纯如是说呵呵。

一、商业银行贷款未付清的新房子能抵押物吗？

举个范例：小张以后手头上有钱有势，只好买回了两套100平方米的新房子，当时的放暑假是4千，后来降到了8千，约还是25万没还完，这时临时性须要钱，因此想如是说与否能再度抵押物不动产来商业银行贷款。

这种情况下，是能再度提出申请商业银行贷款的，也就是通称的不动产二押，但每一商业银行的明确规定都相同，因此并不是所有的商业银行单厢一致同意，须要多如是说两个商业银行，能与信贷投放副经理谈谈，表明自己的情况，再谋求科学合理的商业银行贷款方式。

不动产二押主要与贷款人的年纪、借款人能力、月总收入、基层单位、资产有关，其实与第二次提出申请按揭审查相差无几，也须要经过许多审查业务流程。

希财君提议：提出申请第二次按揭的商业银行，再度进行抵押物商业银行贷款，会更容易通过一些。

二、新房子再度抵押物限额啥？

根据下面的范例，小张的不动产价值为80万元以上，而商业银行的抵押物限额一般是70%，意味著能抵押物56多万元，但还有25万没付清，因此理论上而言能贷到31多万元限额左右，总之更要紧密结合其他的数据资料和商业银行政策。

综上，理论上而言是能伊瓦诺抵押物的，不过每一商业银行的明确规定相同，须要去商业银行如是说后再决定，能多跑两个商业银行对照呵呵。比如说这类商业银行有明确规定，伊瓦诺抵押物商业银行贷款办理手续前提是不动产首度抵押物必须为招行。

如是说写作：

招商商业银行抵押物商业银行贷款提出申请前提！

商业银行贷款10万须要这些抵押物！