英国20年涨幅最大的股票(20年来英国哪些城镇房价涨幅最大)

创作者 UKPIWeekly 爱尔兰不动产月刊 2020-11-27

爱尔兰不动产地产商子公司股价攀升100万澳元

受抗生素利空最新消息抑制，爱尔兰数十家地产商的子公司股价从受禽流感压制后的低谷大幅下跌，在11月前3Sivaganga，数十家房地产业子公司的子公司股价平均值攀升30%，商业价值约100亿欧元。

依照房地产业金融行业高级顾问政府机构Building Value执行官行政官Tony Williams搜集的统计数据表明，由于子公司股价下跌，爱尔兰建筑业的商业价值在此之后攀升了100亿欧元，至420亿欧元。

在100亿欧元的跌幅中，三分之一的跌幅归因于4支富时100成分股子公司的优先股，依次是康奈尔大学集团公司、Persimmon、邦瑞和Taylor Wimpey。这三家子公司的优先股依次下跌了17%、23%、31%和53%。

当11月9日辉瑞子公司正式宣布潜在性抗生素简便达至95%时，富时100成分股下跌了5%，受禽流感影响最轻微的饭店和航轻工业优先股跌幅最小。随即，Taylor Wimpey正式宣布了对发展前景持十分悲观，预计今年子公司2020/21财政年度的利润率能达至即使远远超过市场预期。

虽然子公司股价整体表现坚挺，但Close Brothers Property Finance的预测辨认出，往后12个月，爱尔兰7大不动产金融家的住宅完工量上升了35%。而这7家子公司占到了爱尔兰商品房供给的43%。

如果库存量紧缺的情况稳步，所以Sonbhadra看见楼价因此更进一步下跌，Close Brothers Property Finance的执行官行政官Frank Pennal表示。

往后20年,爱尔兰什么样村落楼价跌幅最小？

新一代的几组统计数据挖掘表明，往后20年爱尔兰各村落写字楼不动产的平均值价格下跌了近80％，平均值减少的限额近100,000加元。

Ocean Finance依照爱尔兰土地注册署(Land Registry)的不动产成交价的预测表明，在爱尔兰50个村落中，曼彻斯特的楼价上跌幅度是20年来最小的，不动产平均值价格从73,910加元下跌至179,537加元，跌幅为143％。

依照2000年以来的平均值楼价跌幅，莱斯特(Leicester)排名第二，增长了132％，价格从82,118加元升至190,440加元。

统计数据表明，一些地区城市的楼价跌幅正在赶上伦敦，在往后的20年中，工薪阶层辨认出在伦敦购买居住不动产的难度越来越大，是造成伦敦楼价上跌幅度开始落后于其它村落的原因之一。

往后20年里，伦敦写字楼的平均值价格从364,366加元下跌了116％，达至786,760加元。

相比而言，伦敦东部的小镇Southend-on-Sea的平均值楼价下跌了117%，从132,239加元下跌到了287,173加元。

图说：爱尔兰预算责任办公室(OBR)对平均值楼价在接下来5年的预测。

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