科普：毛坯房交房时需要注意哪些问题？

有过认筹经验的人都知道，现在的商品房分为精装房和精家装。许多买车人在买车时就开始犹豫到底买精装房好却是精家装呢？最后有不少人却是买了精家装，因为许多人都想按照自己的想法设计商品房子。所以，究竟什么是精家装呢？精家装又被称作初家装房，精家装多半房内只有横梁，没有门，外墙地面仅做基础处置而未做表面处置。所以，精家装收楼时要特别注意什么样事项呢？接下来就由小XPS15大家一起来看看这篇关于精家装的文章吧。

一、查看地产商身分证明

地产商的身分证明就像他们的身分证一样关键，在卖屋后是都要办理恰当的。为了避免买到风险楼，买车人一定要检查和地产商的相关身分证明。一般包括《市政工程产品质量鉴定书》《写字楼产品质量自白书》《写字楼使用说明书》和《竣工环评登记表》。

二、检查和木门

木门的检查和常常被买车人忽视，但实际上木门的优劣是十分关键的，尤其是在冬天，假如玻璃窗发枯，那屋里会非常冷的。假如木门的结构不好，同时气密性又差不然，这不仅仅会造成渗水、损毁的现像，还直接影响着房屋的隔热效果。买车人要检查和与否能锁上，迈入与否灵活；还须要用专业全球定位系统，通过检查和横梁的对角位来确定屋内与否正；移动门的框槽与否较完整等。

三、检查和电力

电力是收楼时必须要求有的是。买车人在环评商品房子时要检测每一卧室与否都有电，每一卧室都勃氏固定式的灯管看它们与否都正常。每一卧室内的插头千万不能忘记，他们能用试电笔来测试每一插头与否都有电。精家装中浴室、厨房里都是走好的水管道，但多半都没有水桶。他们能接一桶水，灌入管道中，看入水与否畅快有没有阻塞的现像。

四、检查和砖墙状况

砖墙的难题通常比较不言而喻，买车人能带上工具自行检查和。精家装最常见的难题就是外墙瓷砖的难题。买车人能用小拳头砖墙，假如出现前面瓷砖一敲就能发现，假如发出吱吱的声音，即有瓷砖现像。有瓷砖现像不处置不然，会出现粘合剂开裂的情况。还须要检查和砖墙与否有损毁，例如木炭拉韦洛、顶部有黑褐等，这单厢给家装带来许多不利的影响。

关于精家装收楼时须要特别注意什么样难题小编今天就介绍到这里了，希望广大买车人在环评精家装时重点特别注意本文所提到的这四点事项。精家装虽然没有经过家装相对来说比较好环评，但是大家也千万不能忽视了精家装的各项环评特别注意事项，以免签字确认后发现难题地产商不认账。小编预祝大家都能做好精家装环评，顺利入住。