[农村宅基地纠纷诉讼时效]宅基地使用权纠纷的诉讼时效

归属于抵押权的一种，通常适用于于债务人，理论及民事课堂教学上，认为对抵押权不适用于时效的明确规定。集体农地侵权行为归属于侵害抵押权的行为，应该不受时效的限制，不存在超过时效的问题。

依照《中华人民共和国宪法》第七条第二款明确规定，原告对相关上海市人民政府的处置下定决心置之不理的，能在收到处置下定决心通告之日30日内，向人民检察院控告。

这说明国民之间就农地的使用权和使用权发生的纷争，只与按照《中华人民共和国宪法》第七条和Soleymieux的明确规定，先经过相关行政管理国家机关的处置，对处置下定决心置之不理，才能向人民检察院提控告讼。不然，人民检察院未予立案。

但对侵害农地的使用权或者使用权的，被损害赔偿能不经行政管理国家机关的处置，而直接向人民检察院控告。

由上由此可知，集体农地纷争不适用于时效，原告对相关上海市人民政府的处置下定决心置之不理的，能在收到处置下定决心通告之日30日内，向人民检察院控告。

（一）依照《中华人民共和国宪法》第三十九条第二款明确规定：贫困地区居民收买、承租廉租房后，再提出申请集体农地的，未予核准，该明确规定说明法律条文仍未明令禁止贫困户承租、收买廉租房，而是在贫困地区居民收买写字楼以后，贫困户失去了再提出申请集体农地的基本权利。

（二）依照《抵押权法》第一百四条明确规定已经注册登记的集体农地使用权受让或铲除时，应及时处理办理手续更改注册登记或已过期注册相关手续，该条文也说明了集体农地是能受让的。

（三）因此我省的香港基本法没明令禁止贫困地区住宅的进行买卖。而且从法律条文的曾效力上看，《抵押权法》和《中华人民共和国宪法》是香港基本法，归属于法律条文。

（四）课堂教学中，城市市郊集体农地上的贫困地区新房子进行买卖很多，也没办理手续转让，征地时，也给于了补偿金，只是价格便宜一点。

集体农地使用权作为农地使用权的一部分，归该地的贫困地区经济组织（村委）所有，但国民能司法机关获得对集体农地的使用权。同时，我省贫困地区集体农地还有一定的社会福利性质，贫困户通常拨用获得集体农地使用权，在获得集体农地使用权后，独享长期占据、使用的基本权利。

法律条文明确规定集体农地由居民按户提出申请使用，一户只能拥有一处集体农地，集体农地使用权应归属于居民户内家庭成员共同共有，贫困地区证注册登记的集体农地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占集体农地使用权。

家庭成员对集体农地使用权独享平等的基本权利、承担平等的义务，家庭成员之间对集体农地使用权没份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割集体农地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的铲除，也就不会产生集体农地使用权的分割问题，无法形成死亡人对集体农地使用权的个人份额。被继承人死亡前，集体农地使用权并非其个人财产。集体农地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。

集体农地改革之后，对集体农地使用和继承也有明确规定。集体农地归属于集体，贫困户具有使用权，所以继承的也是使用权。地随房走的原则，人们也就普遍成为继承集体农地了。但随着集体农地政策完善，2018年集体农地确权结束，今后集体农地使用要按照明确规定。确权后，出现这4种情况的集体农地，则无法继承。

（一）集体农地上住宅倒塌或者集体农地长期闲置

贫困地区集体农地上住宅坍塌、长期未能修缮，或者集体农地长期闲置，将由集体收回，无法继承了。所以，今后集体农地不能长期闲置。

（二）未进行更改注册登记

子女继承集体农地，无可厚非。对住宅子女具有继承权和使用权，但集体农地归属于集体，也是注册登记在父母名下。如果子女继承集体农地使用权，要进行农地更改注册登记，然后才能继承集体农地使用权。另外，集体农地能在本集体内受让，但不能在集体之外任何形式进行私自进行买卖。

（三）非本集体成员

其实这部分最多的就是户口迁出贫困地区、落户城镇。如果父母不在了，老家集体农地和住宅就闲置了。子女能继承住宅，但不能继承集体农地，因为不是本集体成员。不能对住宅翻盖，等到住宅自然消失后，集体农地就被收回，集体再重新分配。

（四）违规集体农地

在耕地上建房，将耕地用作集体农地，如果得到审批、有相关手续，给予确权后，子女能继承。但如果是私自非法占用，不能给予确权，也就无从谈起继承了。

以上就是找法网小编为您介绍的关于集体农地使用权纷争的时效的相关内容，集体农地纷争的最大特点是它的伴生性，即集体农地纷争往往同住宅纷争、相邻权纷争、婚姻、继承纷争及分家析产纷争相伴生，立案时常常作为上述纷争案的一项民事诉讼请求。如果有什么问题都能咨询找法网律师进行处置。